10月初，越秀地产以9.8亿元得胜竞得广州市白云区怡新路地块，地块溢价率为13.3%。如今，距离拿地仅一个多月后，全新楼盘越秀·云悦淡雅敞开体验馆，价钱瞻望5.5万元/泛泛米以上。

从地段上看，越秀·云悦处于双地铁交会，约100米地铁18号线京溪路站(在建中)，约800米地铁3号线梅花坛站，翌日将通过双地铁与珠江新城贯串，区域发展后劲较大。同期，广东省妇幼保健院、南边医科大学、金茂广场、梅花坛广场等优质教练、医疗、生意资源环绕，生涯文娱要求便利。

据先容，越秀·云悦属于越秀“城市焕新”系列，产物经兴建议“小盘大作”理念，即酒店级、豪宅配、私会所。其盘算理念是用造酒店的手法造楼盘，不仅打造了长约80米的超表率门楼，同期建设了宝格丽同款酒店式落客区，为板块内的改善客户带来进步广州的生涯场景。

在社区理念上，神气还见识重塑邻里关连，打造超等熟东谈主社区。因此，神气配有泛会所3馆3厅，包括棋牌馆、健身馆、儿童馆；城市会客厅、老年行为厅、派对厅，构建酒店才出现的高档酬酢场景。教练配套则筹谋有24班小学及9班幼儿园。

异常值得一提的是，本年，广州正在渐渐开释出优质料块，并在建筑筹谋上赐与更多纯真性。越秀·云悦地块在出让公告中曾明确，阳台占比不错擢升至25%。这意味着，新规125%使用率的产物，将给邻近的二手楼盘带来不小的压力。

据神气负责东谈主败露，该神气动作广州首个阳台率约25%的神气，首推户型为88-105泛泛米四空间产物，全南向产物四空间，两厅两卫，270度主卧景不雅，并全屋树立中央空调。

 

采写：南皆·湾财社记者 王艳玲开云kaiyun